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[转帖] 积极探索多主体供地改革 促进城市土地资源开发利用

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  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-29 19:13
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2018-12-17 15:46:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
      2018年1月15日,全国国土资源工作会议召开,国土部部长姜大明提出三点关于土地制度改革的重要内容:一是将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法;二是深化利用农村集体经营性建设用地、建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度;三是将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。

      多主体供地改革既是土地制度与“两多一并举”(多主体供给、多渠道保障、租购并举)住房制度相适应的具体措施,也是从土地供给侧改革,拓展建设用地空间,优化土地资源配置的需要,对促进城市土地资源开发利用方面具有重要意义。

      一方面,将原有大量的工业用地、仓储物流用地盘活,作为增加住宅供应量的有效渠道,对平抑房价能够起到一定的积极作用。另一方面,增加租赁住房供应的同时,还能够拓宽集体经济组织和农民收入渠道,在保持宅基地集体所有权不变情况下,有效盘活闲置土地,鼓励其通过租赁方式进行流转,增加农民的财产性收入,加速城镇化进程。


    (来源:亿翰智库)

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