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[转帖] 全市首部!海锦花园加装电梯启用

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  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-29 19:13
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2019-11-29 16:44:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
        11月29日,我市首部多元产权既有住宅加装电梯(南太湖新区凤凰街道海锦花园6幢1单元)正式交付使用,圆了12户居民的“电梯梦”。
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        既有住宅加装电梯是方便居民生活的“关键小事”,也是城市有机更新、完善功能配套的民生实事,此项工作难度大、牵扯面广,却关乎群众的幸福感和获得感。海锦花园6幢1单元作为首部多元产权既有住宅加装电梯的试点项目,于今年8月28日破土动工,施工期间,市建设局强化沟通协调,制定科学合理的施工计划,着力解决意见统一难、资金协调难、审批办理难等问题,在确保工程质量的前提下,使项目提前一周交付使用。
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        动工以来,市建设局牵头区建设部门、街道、社区等部门通过上门入户宣传、开协调会、多次沟通、一对一讲解政策等,为群众答疑解惑。
        在制定方案、协议公示阶段,做到合理、公开、透明,兼顾对周边楼幢居民的影响,尤其是采光、噪音、隐私、公共空间等问题。此次试点项目采用的电梯为全玻璃外墙,设计载重为630公斤,承载8人,从1楼坐到7楼,只需短短15秒钟。
        在技术参数上,做到了最大限度减少了对采光的影响,与居民楼之间连接的廊桥宽2.2米,明亮通透,视野很好,经过特种设备部门的检测验收,电梯运行平稳,噪音达到国标要求,设备安全参数稳定可靠。
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        目前,中心城区海锦花园6幢5单元、城市之心62幢,练市镇湖滨花园共3个单元的加装项目正在建设中滨河苑、龙溪苑、碧潮苑、湖东新村等7个小区约15个单元已完成“三分之二”同意签字,三县建设部门也已启动政策制定、意见收集,加速推进加装工作。
        下一步,市建设局将完善制度设计、加强政策保障,从试点推进中总结出一套可复制可推广的经验,做好这件方便居民生活的“关键小事”。
        一部小小的电梯,想要建成却并非易事。根据《湖州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》(湖政办发﹝2018﹞63号),既有住宅加装电梯需要历经七道程序,分别是动议协商、申请报建、公示公告、设计图审、部门联审、施工建设和竣工验收。这“七步走”看似简单,但一部电梯背后牵扯着十多户居民,各有各的想法。考虑到绝大多数业主不具备专业组织实施能力,建设部门结合业主需求提供覆盖加梯各个环节的“清单式”精准帮扶。
        在实施主体确定上,建立总包单位备选名录,为有委托实施需要的业主提供参考。(详见下表)
        电梯设备选择上,集中询价电梯企业,对外公布不同型号的设备价格和免费维保年限,方便业主采选。加梯协议签订上,制订协议范本,提供多套费用分担方案供业主参考。
        技术问题解决上,打造由建筑、结构、设计、施工、供水、电力、电梯等行业专家组成的“智囊团”,提供项目技术支撑。
        咨询服务保障上,对外公布市级和各区加梯办电话,提供加梯政策、申请条件及流程、方案设计、价格评估、后期维保等全面咨询服务。
        有任何疑问市民可拨打2681818热线咨询。

    (来源:湖州市住房和城乡建设局)

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